과천빠르게 계약이 이루어지고 있는 힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔
파격적인 분양 조건과 과천지식정보타운 최중심 역세권에 조성되는 단지로 큰 인기를 얻고있는 '힐스테이트 과천 디센트로' 2차 물량 완판에 이어 1차 80,84㎡ 타입 일부 잔여 물량에 대해 선착분 분양을 진행하고 있습니다.
디센트로는 2차 오피스텔&오피스 완판에 이어 1차 잔여 물량 중 오피스텔 전용 56㎡A타입도 모두 계약을 마쳤고 특히 1차 오피스텔 전용 80·84㎡ 타입은 극소수 물량만 남아 조기 완판이 예상되고 있기 때문에 분양을 받고자 한다면 조금 서두르시는 것이 좋습니다.
분양 자격에 제한이 없어 청약통장이 필요없고, 재당첨 제한도 없으며 실거주 의무 역시 없습니다.
또한 주택수에 미포함되고 전매제한이 없기 때문에 주변 시세대비 약 3~4억원 가량 저렴하기 때문에 분양을 받으시고 바로 전매를 할 경우 약 1~2억원대의 안전마진도 가능하고 호실과 관계없이 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택도 제공되 금리 인상에 따른 이자 비용도 없습니다.
여기에 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 개선하는 개정안이 본격 시행되면서 이에 따른 혜택도 누려보실 수 있습니다.
특히 과천지식정보타운 내 IT, 제약 및 바이오, 신소재 등 미래 산업 관련 기업들의 입주가 꾸준하게 진행됨에 따라, 수요자들의 관심이 크게 집중되고 있으며 여기에 시장 불안정성에도 꾸준한 상승세를 이어가고 있는 과천시 부동산에 대한 가치가 다시금 부각된 점도 인기에 한몫했다는 분석이 나오고 있습니다.
업계에서는 "배후수요 확대가 영향을 미친 것도 맞지만, 기본적으로 과천이 지닌 준강남 입지와 미래가치가 시장 불안정성 속 더욱 부각되면서 수요자들이 다시 관심을 두고 있는 것 같다"며 "
실제 과천시는 시장의 불안정성에도 꾸준한 부동산 상승세를 이어가면서, 수요자들의 관심이 다시금 집중돼 부동산 매수 문의가 꾸준하게 이어지고 있는 상황"이라고 보고있는 상황입니다.
단지는 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭, 2025년 개통 예정)이 바로 옆에 자리한 역세권 입지로 편리한 교통환경을 갖췄으며 인근에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정돼 있는
지하철 4호선 정부과천청사역이 자리해 강남 등 서울 접근성은 더욱 확대될 것으로 전망으로 다가오는 프리미엄을 누려 보실 수 있습니다.
힐스테이트 과천 디센트로는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 함께 조성되는 주거복합단지로
각 블록에 1개동씩 총 2개동으로 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모로 2025년 12월~2026년 1월경 준공을 예정하고 있으며
오피스텔은 전용 25~84㎡, 총 359실(1차 126실, 2차 233실)이며, 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실, 2차 168실), 상업시설은 총 99실(1차 59실, 2차 40실) 규모로 구성 될 예정입니다.
모델 하우스는 안양시 동안구 비산동 일원에 위치하고 있으며 내방 하시면 자세한 상담과 함께 모델 하우스도 둘러 보실 수 있으니 내방 해 주시기 바라며, 내방전 왕팀장에게 예약 후 내방 부탁드립니다,
궁금한 사항은 언제든지 전화 주시면 자세히 설명드리겠습니다.
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