최근 월세 가격의 상승으로 인해 오피스텔 전월세 전환율이 최초로 6%대를 넘어선 것으로 집계되면서 그동안 외면받던 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔이 안정적으로 월세 수익을 거둘 수 있는 점에서 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.
대표적인 단지로는 (주)한양이 경기도 과천시 최중심에 공급하는 '과천청사역 한양수자인'을 꼽을 수 있는데요, 과천은 준강남으로 불릴 만큼 강남권 접근성이 뛰어난 지역인데
그 중에서도 과천청사역 한양수자인은 서울지하철 4호선 정부과천청사역 초역세권에 위치해 과천에서도 가장 입지가 우수한 곳으로 뽑힙니다.
특히 정부과천청사역에는 2028년 개통을 목표로 지난 1월 착공식을 개최한 GTX-C노선이 예정돼 미래가치까지 높은 단지로 평가되고 있으며, GTX-C노선이 개통되면 정부과천청사역에서 삼성까지 약 7분만에 도달할 수 있어 탁월한 직주근접성을 누릴 수 있습니다.
더불어, 양재, 수서 등을 지나는 과천-위례선까지 예정돼 과천청사역 한양수자인은 향후 트리플 역세권으로 변모, 강남권 직장인들의 수요가 더욱 높아질 전망이라 안정적인 임대투자를 고려중인 분들로 부터 많은 관심을 받고 있습니다.
현재 계약이 가능한 가능한 타입은 50,52호실로 극소수 남아있어 곧 계약 종료가 예상되고 있으며 아파트와 다르게 풀퍼니시드 시스템(일부 타입 제외)이 적용돼 시스템에어컨, 빌트인 콤비냉장고,
전기오븐, 세탁기, 건조기, 3구 인덕션 등 필수 가전제품을 기본으로 제공하며, 일반적으로 유상 옵션에 포함되는 고급 마감재를 무상으로 제공해 상품성을 극대화했습니다.
또한 현관 디딤석은 전 타입 엔지니어드 스톤으로 시공되며, 주방 상판 및 벽은 세라믹 또는 엔지니어드스톤, 거실과 주방 및 복도 바닥재(23타입은 원룸 및 복도 바닥재)는 포세린 타일 또는 강마루 중 선택할 수 있으며
이 외에도 각 층마다 부피가 큰 물품이나 계절 용품 등을 안전하게 보관할 수 있는 호실별 세대 창고를 배치해 수납공간에 대한 걱정을 없앴습니다. 실제 사용해보면 아주 괜찮은 창고라고 평가받고 있습니다.
빠른 완판을 위해 시공사에서 파격적인 계약조건도 제시하고 있는데요, 타입에 상관없이 계약금 500만원 정액제와 계약금 10%에 모자라는 5%는 은행 대출 연계, 나머지에 대해서는 파격적인 프로모션이 함께 진행됩니다.
이외에도 중도금 50%는 무이자대출로 진행되고 잔금은 오는 2026년 6월경(5월 준공 예정)에 납부를 하시면 되기 때문에 현제 크게오른 금리에 대한 부담이 없고 오히려 하반기부터 본격적인 금리인하가 시작될 경우 큰 수혜를 받을 수 있을 것으로 기대되고 있습니다.
계약과 관련해 궁금하신 사항은 언제든지 왕팀장에게 전화 주시면 자세히 소개 해 드리겠습니다. 홍보관은 안양시 동안구 호계동 일원에 위치하고 있으니 내방전 왕팀장에게 예약 후 내방 부탁드립니다.
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